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全国部分地区无缝管价格下调

来源: www.tjwltg.cn页面浏览: 次发布时间:2010/6/24 11:39:14

        今日全国部分市场无缝管价格下调。以108*4.5为例,降幅为100-350元/吨;兰州市场报5250元/吨,降100元/吨;重庆市场报5350元/吨,降350元/吨。今日全国无缝管市场受到近期管坯出厂价格调整的影响,部分市场价格下调。目前各市场经销商库存总体情况仍然处于低位,对各自备货情况也是根据自身需要适量补货,大规模地吃货情况暂时没有出现,市场经销商也是处于一个谨慎的观望期,市场价格可能在后期还会有所变化,市场整体运行情况还有待进一步观察。

         5月份之前一直被寄予拉动建筑钢材需求厚望的房地产市场,在调控政策频出影响下,呈量价齐跌的态势。5月份商品房销售面积6777万平方米,比上月减少1274万平方米,下降15.8%;商品房销售额3335亿元,比上月减少1113亿元,下降25.0%。竣工和销售面积增幅双双出现回落,开发商和购房者观望心态浓厚。但受前期房地产投资高涨的影响,5月份完成新开工面积依然表现强劲,为15813.19万平方米,环比上涨18.02%,同比上涨102.33%。但是新开工面积相对于销售面积和竣工面积的变化有一定的滞后性,销售面积的持续回落将逐步带动新开工面积回落。

        成交面积的下滑和货币政策的收紧使得房地产开发商的资金压力逐步加大。银监会在报告中指出“2010年经济发展环境可能好于2009年,但银行业稳健运行仍面临风险和挑战。房地产市场不确定性增加导致房地产贷款风险隐患增加,2009年信贷大规模投放带来不良贷款双控压力加大。”因此今年下半年银行可能继续收紧对房企的贷款,再加上投资者的观望态势,降价促销或将成为房市普遍现象。

        总体来看,房地产景气周期已出现拐点。房价涨幅已见顶回落,受房贷新政和开发商资金面的影响,未来价格还有继续下跌的可能,而一旦形成下跌的市场趋势,商品房施工面积和新开工面积将会大幅回落。保障性住房虽然能在一定程度上缓解施工面积的下滑,但总体上难改房地产投资的下滑,今年将呈现前高后低的态势。
 

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