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近期国内商品和股票市场涨声一片

来源: www.tjwltg.cn页面浏览: 次发布时间:2010/10/20 9:28:23

         近期国内商品和股票市场涨声一片。受此氛围带动,自国庆节后沪钢主力合约1105大幅反弹,此轮行情的推手是美元的一路贬值和人民币升值压力的骤然上升,急促上涨的行情也增加了回调的需求。****出台的“十二五规划”也立即成为市场的焦点。

         “十二五”的核心任务——经济结构调整不仅是对产能过剩行业的结构调整,房地产业也是头号调控产业。国土资源部已明确提出房地产将不再是支柱性产业。**近频繁出台的“限购令”政策在短期对自住需求和投资需求都会有一定的压制作用。但房屋本身是短缺商品,限购令或者限贷令都不能从根本上解决房屋供不应求的状况,而且禁止异地购房将进一步强化户籍制度对人的控制,所以现行的限购令不可能是一个长期的政策,“十二五”还将出台新的房地产调控政策。其中一直在酝酿当中的房产税、物业税尚未明朗方向,然而可以确定的是保障性住房供应量将会继续保持稳定增长。

          湖北省统计局副局长叶青称“十二五”期间每年要建600万套保障性住房,5年下来就是3000万套。但这是远远不够的!有权威人士称,我国城镇化率将在“十二五”期间突破50%。届时进城农业人口的住房问题并非3000万套保障性住房能解决,如何增加房屋供给、平抑房价显得更加紧迫。城镇化步伐的加快将提高建筑钢材的需求预期,按90平米的小高层计算,3000万套保障性住房的天津无缝管用量保守估算为1亿3千多万吨。故综合上述分析,笔者认为“十二五”期间沪钢中长期将振荡上行。

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